Empreendimento terá 50 novas
operações e o primeiro cinema da cidade com cinco salas de exibição, sendo três
em 3D, uma VIP e uma Premium, exclusiva no Ceará
Na última década, o Eusébio
tem experimentado um crescimento populacional e econômico de destaque no
Estado. De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística
(IBGE), a população do município cresceu 14,41%, passando de 46.033 (2010) para
52.667 habitantes (2017), especialmente devido ao processo migratório. Já em
termos econômicos, o Eusébio desponta como a maior renda per capita do Ceará
(R$ 59 mil) e, mesmo com a crise, teve um crescimento de 14,1% no número de
empresas criadas nos últimos 3 anos.
Após estudos detalhados sobre
essa tendência de desenvolvimento, dois importantes grupos econômicos do Estado
instalaram, em outubro de 2014, o primeiro shopping da cidade, o Shopping
Eusébio. Além desse pioneirismo, outro detalhe interessante sobre o empreendimento,
que demonstra o caráter promissor presente em toda história e economia do
Município, é que foi erguido em apenas 11 meses. Um tempo recorde para este
tipo de investimento imobiliário.
A oito meses de comemorar os
cinco anos de inauguração, o Shopping Eusébio começa, agora em fevereiro, uma
expansão que deve estar pronta até o fim de 2019. O empreendimento contará com
50 novas operações, sendo 13 restaurantes na praça de alimentação, uma loja
âncora, uma loja de jogos eletrônicos e outras 36 operações de varejo, trazendo
para o município do Eusébio marcas de renome nacional.
Com a expansão, o shopping
ganhará uma ampla praça de eventos e o primeiro cinema da região com cinco
salas de exibição: três no formato 3D; uma sala VIP com poltronas espaçosas,
reclináveis e diferentes opções gastronômicas, tendência do ramo e focada no
objetivo de cativar e fidelizar o espectador; e uma sala Premium, exclusiva do
Shopping Eusébio, que é própria para os cinéfilos por ter uma tela côncava, que
deixa o público com a nítida impressão de estar dentro do filme.
As salas de exibição serão
construídas pelo Grupo Cine Cinema que atua há 25 anos na indústria de
fabricação de poltronas e estrutura predial para os cinemas com operações em
São Paulo, Pernambuco, Mato Grosso do Sul, Santa Catarina e Minas Gerais.
O administrador do Shopping
Eusébio, João Graciliano, afirma que as salas terão equipamentos de última
geração, e o município não ficará devendo a nenhuma cidade do País neste
quesito. “Com o complexo de cinemas, o Shopping Eusébio consolida
definitivamente seu marco de evolução no município, oferecendo um centro
comercial cada vez mais completo com área de lazer para os habitantes da cidade
e os arredores”, pontua.
Master Plan
Essa é a primeira fase da
expansão do Shopping Eusébio, que desenvolveu um Master Plan, contemplando
várias expansões para os próximos 25 anos. João Graciliano ressalta ainda que a
praça de alimentação será totalmente climatizada, contudo, o restante do
empreendimento, se mantém fiel a linha que tem adotado desde o início de sua
fundação: um shopping com um custo operacional mais baixo que qualquer outro na
sua categoria.
“Totalmente em linha com os
conceitos mais modernos de conservação e sustentabilidade, manterá a sua
característica ‘Life Style’, sem o uso de ar-condicionado e preservando, o
máximo possível, a recriação do ambiente urbano externo, mas, com conforto,
segurança e sofisticação”, frisa Graciliano.
Início
O Shopping Eusébio começou com
três lojas âncora: Supermercado Frangolândia, franquia de Fortaleza que tem se
expandido para outras cidades; Ponto da Moda, marca presente nos municípios
cearenses de maior destaque econômico; e Academia Green Life, considerada uma
das melhores academias do Ceará, com uma diversidade de modalidade e ótima
infraestrutura.
Apenas 40 dias após o
lançamento, o empreendimento foi um sucesso de vendas e de presença da
população. Hoje, são mais de 60 operações comerciais e serviços, entre as
quais, Miami Utilidades, Farmácia Dose Certa, Bebelu Lanches, Lojas Americanas,
uma agência do Bradesco e a filial do restaurante Pasto & Pizzas, um dos
mais reconhecidos do país no segmento de cozinha italiana. São ao todo 40 mil
metros quadrados de área com 480 vagas para estacionamento (100 na parte superior
e 380 no subsolo).
Segundo João Graciliano, os
investidores do empreendimento conseguiram captar bem o movimento populacional
e as necessidades dos potenciais clientes, em um período que a construção de
novos shoppings estava a passos lentos. “A aposta foi bem sucedida, uma vez que
a região não tinha nem mesmo supermercados de grande porte. Chegamos em uma
área privilegiada, mas ainda não explorada. Além disso, soubemos agregar valor
ao nosso shopping que logo se transformou em um dos mais bem frequentados da
Região Metropolitana de Fortaleza”, afirma.
Impacto
Localizado em um ponto
estratégico, às margens da rodovia CE-040, o Shopping Eusébio foi um dos
primeiros grandes empreendimentos no município e atraiu outros investimentos
milionários. Às proximidades do shopping, foram construídos vários imóveis
residenciais, tanto casas individuais quanto condomínios e apartamentos. Além
disso, supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e colégios
também foram instalados na região gerando desenvolvimento e atraindo mais
investimentos.
Pelo oitavo ano consecutivo, o
Eusébio ficou em primeiro lugar no Ceará, no Índice Firjan de Desenvolvimento
Municipal (IFDM), com alto desenvolvimento em Saúde e Educação e moderado em
Emprego e Renda. O estudo divulgado pela Federação das Indústrias do Estado do
Rio de Janeiro, em 2018, aponta ainda que a cidade é a única do Norte e
Nordeste a pontuar entre as 100 melhores do país.
“Com a expansão, vamos
proporcionar experiências únicas e contribuir ainda mais para transformar o
Município no novo polo regional de atração de negócios, gerando mais empregos e
renda, e oferecendo aos nossos clientes convivência, serviços e compras”,
finaliza Graciliano.
